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海南落户、买房、创业各项优惠政策解答

想在海南买房需要什么条件?外省人员只能买一套房吗?在海南创业有何扶持?住房补贴如何申领?诸如此类问题,你有知道答案吗?现在,跟着小编一起来往下看看吧。
 
问:大学生集体户口或单位集体户口被视为海南省户籍吗?
 
答:大学生集体户口不视为海南省户籍,单位集体户口视为海南省户籍。海南各高校在校大学生集体户口不视为本省户籍,购房执行非本省户籍居民家庭政策;已毕业且在海南省企事业单位、社会组织工作的大学生,户口在单位集体户口的可以视为本省户籍,购房执行本省户籍居民家庭政策。
 
问:实行限购政策的区域指哪些区域?
 
答:是指已出台限购政策的海口、三亚、琼海、五指山、保亭、琼中、白沙7个市县划定的限购区域。
 
问:居民家庭如何认定?
 
答:居民家庭包括夫妻双方及未成年子女。家庭成员中既有本省户籍也有非本省户籍的,以购房人户籍为准。
 
问:赠与别人的住房受套数限制吗?算谁的实际住房套数?
 
答:赠与的住房,不受住房套数限制,可以凭赠与合同办理合同网签备案和不动产登记等手续。赠与方已赠与非直系亲属的住房套数,仍视为赠与方实际拥有的住房套数。
 
问:购买的住房是不是5年内都禁止转让?以前购买的住房受不受影响?
 
答:新购买的住房,包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭,以及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
 
 
问:引进的人才在购房上同享本地人购房的待遇,那么,什么样的人才才符合这一标准呢?
 
答:关于引进人才,不一定要拥有海南户口,只要满足随迁员工、职称学历、高层次人才其中的一个条件,就可以享受人才买房资格。
 
问:购房时贷款方面情况如何?
 
答:信贷支持方面,未在海南落户的引进人才在海南购买唯一住房,以及已在海南落户的引进人才在海南购房,申请商业性个人住房贷款的首付比例,均享受本省户籍居民家庭同等待遇。
 
问:非本省户籍居民家庭在本省范围内只能购买1套住房,住房具体包括哪些?与之前的限购政策有何区别?
 
答:住房包括商品住宅(普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓)、产权式酒店客房、保障性住房,含新房和二手房。我省原来的限购政策是非本省户籍居民在我省范围内只能购买1套住房,即1人限购1套住房,现在统一调整为1个家庭限购1套住房。
 
问:年满十八岁子女是否可以单独购房?
 
答:年满十八周岁的成年子女,无论户口是否与父母在同一个居民户口登记簿均可单独购房。
 
问:现役军人是否属于限购范围?
 
答:现役军人(不含义务兵)在海口购房的,提供驻地部队的单位证明,可按本省户籍居民资格购房。
 
问:省委、省政府提出百万人才进海南,请问这些人才来了到哪里、干什么?
 
答:涵盖各个重点领域、重点产业,包括高层次人才和一般人才,覆盖党政人才、事业单位人才、企业人才和社会人才等各类人才。这些人才,通过政府手段调配的只是其中很少的一部分,大量的还是依靠市场手段去配置,充分发挥用人单位吸引、留住和用好人才的主体作用。
 
问:有没有“候鸟型”人才的政策?
 
答:海南实施“银发精英”汇聚计划,将聚焦教育、医疗事业发展需要,支持用人单位采用退休返聘等方式,吸引使用70岁以下大师级人才、65岁以下杰出人才和领军人才,分别按人才层次和相应标准提供免租金、可拎包入住的人才公寓,全职工作满一定年限分期赠予产权。
 
 
问:高层次人才很注重医疗保障问题,请问在这方面有无解除后顾之忧的举措?
 
答:良好的医疗环境和医疗保障有助于人才放心来琼、安心干事。为做好高层次人才医疗保障问题,海南正在做和将做以下几方面工作:一是积极引进优质医疗资源。目前已吸引解放军总医院、上海六院、九院和复旦大学附属儿科医院等知名医院在我省设立分院,省内大部分二级以上医院也与国内各省市先进医院建立了帮扶合作关系,全省医疗水平稳步提升。同时,为方便异地医疗结算,我省已初步形成跨省就医住院医疗费用结算全国联网体系,目前正深度推进这一项目。二是按照《行动计划》要求,我省将把全职引进的大师级人才、杰出人才纳入省保健委医疗保健服务对象范围,按照大师级人才每人每年2万元、杰出人才每人每年1万元标准,提供相应医疗保健待遇,其配偶及直系亲属还可享受在全省三级医院就医“绿色通道”服务;领军人才享受就医“绿色通道”服务的同时,还享受年度健康体检等服务;拔尖以上人才将享受政府统一购买的商业健康团体保险。此外,柔性引进大师级人才、杰出人才和领军人才也可以享受就医“绿色通道”服务。
 
问:如果企业集体引进人才是否有政策优惠?
 
答:海南对引才绩效突出的给予奖励,比如成功引进大师级人才或团队的,按50万元/人、200万元/团队标准进行奖励;对成功引进杰出人才或团队的,按10万元/人、50万元/团队标准进行奖励。企业招才引智投入实行税前扣除,国有企业引才投入成本视为当年利润考核。
 
以上的问题,基本上已囊括了大部分人群了,海南省对于落户的要求还是比较宽松的。