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杭州人才落户条件放宽,未来房地产调而不压

杭州落户政策再放宽!
 
8月2日,杭州高层次人才分类认定官网发布《关于杭州市高层次人才分类认定、住房保障、落户等相关问题的政策解答(三)》的最新通知,文中特别提到:
 
对2017年以后录取的符合条件的非全日制研究生,毕业后来杭参照全日制研究生落户政策。
 
这里的符合条件是指:
 
1.录取时间为:2017年以后;
2.毕业学校类型为:普通高校;
3.年龄要求:50周岁以下,不含50周岁;
4.须持有毕业证及学位证(很多人只有一个学位证没有毕业证,这种是不行的)。
据杭州市委人才办公布数据,今年1-5月,杭州新引进35岁以下大学生人数230456人,已经超过2019年全年引进总和。
 
按照目前的态势,2021年全年新引进的大学生数量还会进一步增加。
 
杭州人才吸引力度越来越大,有购房资格的买房人越来越多,购房压力势必加大。
 
02
 
杭州到底什么时候出新政?这已经成了杭州买房人的“每日一问”。
 
这段时间,中国市场最热的片区,都经历了一场前所未有的调控围堵。
 
东莞“莞八条”;
广州黄埔收紧人才政策;
深圳的大学区政策。
东莞、广州、深圳,这些曾经让全国楼市都仰望的灯塔,如今黯淡无光。
 
原本的深圳、东莞,甚至可以用“头铁”形容。2019年、2020年,深圳818、东莞取消增值税,借调控之机,行利好之实,让市场更加火热,一是延长了利多市场的时间,二是推高了利好市场的空间。
 
现在的结局却这么残酷。值得一提的是,如今的调控,可不只是一个城市一个城市的调控,很明显都能看出来,就连调控都开始轮动起来了。
 
在此之前,深圳不行了,还有东莞,东莞不行了,还有惠州,惠州不行了,还有广州,现在好了,全给你斩断,没有所谓的轮动,只有现在市场的不敢动。
 
未来的房地产形势,几乎可以用八个字概括:调而不压,大而不倒。
 
在这样的局势下,非常令人疑惑的一点是,环杭一圈皆有所动作,杭州却迟迟不出调控。这是为什么?
 
新政迟迟不出,可能将给刚需们一个真正美好的等待。
 
上文中提到,8月2日放宽的落户政策,其实是7月14日《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划(征求意见稿)》的衍生。
 
意见稿中还有购房新政的征求意见,其中实行差异化购房政策和积极推进共有产权房这两点是很多民众关心的重点。
 
后续,这些真正利于刚需购房者的政策也会进一步完善出台。
 
03
 
事实上,近期预售证的缩减以及溪上俪庭的推迟登记几乎已经坐实了楼市将会有“大动静”。
 
上个月出台的土地新规让我们有理由去期待“8月的新政”以及新一轮的红盘潮。