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非海宁户籍人口购买一套住房政策暂不执行

浙江省海宁市即将启动“云房交易会”,但今天有一个大消息:3月25日至4月24日,“非海宁户籍人口在海宁购买一套住房”的政策在云房交易会期间暂不执行。如果实现,非海宁户籍可在海宁购买多套房。
 
三年前开始实行地方限制。从2017年4月18日零时起,海宁房地产市场开始限购,其中,暂停向非户籍户籍居民家庭出售新建商品房、二手房等一套及以上住房。
 
北京日报客户端记者注意到,官方微博“海宁问题”和海宁日报官方账号此前已被海宁市政府新闻办公室删除,此前海宁市政府新闻办公室发布了这一消息。
 
记者致电海宁市住房和城乡建设局。工作人员表示,他们还没有接到官方通知,“海宁市非海宁户籍人限购一套住房的政策暂不执行”,“我们也通过媒体被动告知,具体执行文件还没有准备好。详情请咨询海宁日报。”
 
为此,海宁日报也回应记者,该消息已被删除,但政策是否属实尚不清楚。”海宁日报的工作人员说:“以前是主办方要求的,现在已经删除了。”。
 
业内认为,如果海宁政策真正放松,将降低外地人购房门槛,容易刺激住房需求。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,无限量认购是一种非常宽松的政策取向。海宁市在具体政策落实上也要谨慎,特别是要防止投机等需求释放,进一步促进市场交易活跃和价格稳定。
 
中原地产首席分析师张大伟认为,这相当于中国第一个“鼓励投机”政策虽然是县级市,但这一政策之所以受到关注,主要是因为它确实已经突破了底线”,张大伟表示,这种短期内取消对外资户籍一套限购令的做法,很可能会被视为鼓励投机者入市。
 
数据显示,2019年海宁市商品房年成交量约20535套,面积421万平方米,住宅15996套。